Bauwelt

Zollhaus in Zürich


Ein gemischtes Quartier in Zürich antwortet auf die Kritik an der städtischen Wohnbaumisere und setzt Maßstäbe. Es macht Spaß, sich die Zukunft der Stadt so weiterzudenken. Fraglich ist nur, ob solche Modelle wahrgenommen werden als Anstiftung zur Initiative.


Text: Geipel, Kaye, Berlin


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    Luftbild des dreiteiligen Zollhaus-Ensembles mit Gleisterrasse und Dachgärten
    Foto: Annett Landsmann

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    Luftbild des dreiteiligen Zollhaus-Ensembles mit Gleisterrasse und Dachgärten

    Foto: Annett Landsmann

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    Unterschiedliche Entwicklung auf den beiden Seiten der Gleisanlagen: auf der Südseite erstreckt sich die in den vergangenen zehn Jahren gebaute Europaallee, ...
    Foto: Annett Landsmann

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    Unterschiedliche Entwicklung auf den beiden Seiten der Gleisanlagen: auf der Südseite erstreckt sich die in den vergangenen zehn Jahren gebaute Europaallee, ...

    Foto: Annett Landsmann

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    ... auf der Nordseite die anschließend realisierte, bescheidenere Bebauung, deren Kopf die drei Teile des Zollhausʼ bilden.
    Foto: Annett Landsmann

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    ... auf der Nordseite die anschließend realisierte, bescheidenere Bebauung, deren Kopf die drei Teile des Zollhausʼ bilden.

    Foto: Annett Landsmann

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    Blick von oben auf den dreieckigen Vorplatz mit Restaurantterrasse, der dem Kopfbau vor­gelagert ist.
    Foto: Annett Landsmann

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    Blick von oben auf den dreieckigen Vorplatz mit Restaurantterrasse, der dem Kopfbau vor­gelagert ist.

    Foto: Annett Landsmann

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    Eine Untertunnelung bringt Auto- und Radfahrer auf die Nordseite der Gleisanlagen.
    Foto: Annett Landsmann

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    Eine Untertunnelung bringt Auto- und Radfahrer auf die Nordseite der Gleisanlagen.

    Foto: Annett Landsmann

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    Längs der Zollstrasse, die im Bild von der vierspurigen Langstrasse gequert wird, liegt die neue Ladenzeile.
    Foto: Annett Landsmann

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    Längs der Zollstrasse, die im Bild von der vierspurigen Langstrasse gequert wird, liegt die neue Ladenzeile.

    Foto: Annett Landsmann

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    Die Räume zwischen den drei Häusern verknüpfen über öffentliche Treppen ...
    Foto: Annett Landsmann

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    Die Räume zwischen den drei Häusern verknüpfen über öffentliche Treppen ...

    Foto: Annett Landsmann

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    ... die erhöhten Gleisterrassen mit den Stichstraßen der Nachbarschaft.
    Foto: Annett Landsmann

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    ... die erhöhten Gleisterrassen mit den Stichstraßen der Nachbarschaft.

    Foto: Annett Landsmann

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    Foto: Annett Landsmann

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    Die große Halle ist Begegnungsort für alle – ...
    Foto: Annett Landsmann

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    Die große Halle ist Begegnungsort für alle – ...

    Foto: Annett Landsmann

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    ... Bewohner, Gäste, Besucher, Passanten ...
    Foto: Annett Landsmann

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    ... Bewohner, Gäste, Besucher, Passanten ...

    Foto: Annett Landsmann

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    ... und das Publikum des Theaters.
    Foto: Annett Landsmann

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    ... und das Publikum des Theaters.

    Foto: Annett Landsmann

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    Das Angebot der 56 Wohnungen umfasst viele Typen, ...
    Foto: Annett Landsmann

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    Das Angebot der 56 Wohnungen umfasst viele Typen, ...

    Foto: Annett Landsmann

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    ... es reicht von 40 m2 großen 1,5 Zimmer-Wohnungen über 140 m2 große 6,5 Zimmer-Wohnungen ...
    Foto: Annett Landsmann

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    ... es reicht von 40 m2 großen 1,5 Zimmer-Wohnungen über 140 m2 große 6,5 Zimmer-Wohnungen ...

    Foto: Annett Landsmann

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    ... bis zur 260 m2 großen Hallenwohnung.
    Foto: Annett Landsmann

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    ... bis zur 260 m2 großen Hallenwohnung.

    Foto: Annett Landsmann

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    Dazu gesellen sich sechs Wohnjoker-Zimmer mit 20 m2.
    Foto: Luca Zanier

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    Dazu gesellen sich sechs Wohnjoker-Zimmer mit 20 m2.

    Foto: Luca Zanier

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    Foto: Annett Landsmann

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    Der dreigeschossige Wohnhof sitzt über der Halle, ein Ober­licht wirft Licht nach unten. Foto: Luca Zanier

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    Der dreigeschossige Wohnhof sitzt über der Halle, ein Ober­licht wirft Licht nach unten.

    Foto: Luca Zanier

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    Foto: Annett Landsmann

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    Foto: Annett Landsmann

Einige Tage nach dem Besuch in Zürich stehe ich abends in einem Berliner Innenhof. Bezirk Tiergarten, vor mir eine eben fertig gewordene sechsgeschossige Neubauwand, Nachverdichtung eines großen süddeutschen Immobilienentwicklers. Wie Stechmücken ......
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Fakten
Architekten Enzmann Fischer Partner Architekten, Zürich
Adresse Zollstrasse 121, 8005 Zürich, Schweiz

aus Bauwelt 23.2021

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Erschienen in
Ausgabe 23.2021

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