Wohntürme in der Paul-Zobel-Straße in Berlin

Im windigen, allseits umlaufenden Hof einer zehngeschossigen Wohnanlage in Berlin-Lichtenberg ist Platz für Nachverdichtung. Es geht nicht nur um Platz für 70 Wohnungen in zwei neuen Wohn­türmen. Es geht um die Frage, ob und wie das Quartier durch zusätzliche Funktionen ergänzt werden kann.

Text: Stumm, Alexander, Berlin

Für die Anordnung der Zimmer legten die Architekten die standardisierten Vorgaben bemerkenswert frei aus. Jeder Grundrisstyp organisiert sich um einen innen liegenden Raum, in dem das Bad untergebracht ist. Die Flure sind offen und besonders breit geplant; in der Verschränkung mit dem Wohnbereich oder der Küche werden ihnen eigene Aufenthaltsqualitäten zugesprochen. In der kleinen Konfiguration konnte auf Türen sogar komplett verzichtet werden, in anderen finden sich Verbindungen auch zwischen den Räumen: eine bei Wohnungsbaugesellschaften ungekannte Flexibilität der funktionalen Zuordnung!

Die Balkone sind genauso wie die Sockelgeschosse in Betonfertigteilen errichtet. „Anders als bei den umliegenden Wohnscheiben wollten wir uns dem Prinzip des industriellen Bauens aber nicht beugen, sondern es strategisch dort aufgreifen, wo es dem Budget und dem Ausdruck entsprach“, betont Tim Heide. In der bewussten Setzung entwickeln die markanten Fertigbauteile eigene visuelle Qualitäten. Konstruktiv entschied man sich für einen Massivbau ohne Wärmedämmung. Der dunkle Anstrich dient dazu, dass sich die Wände aufheizen und Wärme nach und nach in die Innenräume abgeben – eine Gradwanderung zwischen der Energieeinsparverordnung und der Logik der Konstruktion und der Grundrisse.

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Gemeinschaftliche Strukturen

Ein Fokus der Architekten lag auf Strukturen für das nachbarschaftliche Miteinander, für die sie auf reiche Erfahrungen mit den beiden in Berlin realisierten gemeinschaftlichen Wohnprojekten IBeB und R50 zurückgreifen konnten. So lassen sich die beiden prominent im Erdgeschoss liegenden Fahrradräume durch bodentiefe, verglaste Falttüren vollständig zum Vorplatz hin öffnen. Sie sind als „versteckte Gemeinschaftsräume“ gedacht, denn solche waren von der Howoge eigentlich nicht vorgesehen. „Ein Angebot von Räumen, bei denen nicht klar ist, ob sie angenommen werden – die aber auch nicht stören und keinen Platz verschenken“, so Verena von Beckerath. In beiden Bauten finden sich zudem kollektive Wohnformen. Die von einem sozialen Träger organisierten, betreuten Wohncluster platzierten die Architekten bewusst im Hochparterre. Sie besitzen gemeinschaftliche Küchen, Bäder und Wohnzimmer. Die individuellen Zimmer mit Balkon sind jedoch neben dem Hauptzugang allesamt über eigene Außentreppen zugänglich, um die Privatsphäre jedes Bewohners zu gewährleisten. So wird Gemeinschaft nicht zum Zwangsarrangement, sondern zur frei wählbaren Möglichkeit.

Die Freiraumgestaltung, ebenfalls von Heide & von Beckerath verantwortet, will mit Tischtennisplatten, Sitzbänken und anderen Aufenthaltsmöglichkeiten auch die umliegenden Bewohner einladen. Zudem sieht sie geschützte Mietergärten im Nordosten des Areals vor. Diese Strategien definieren den (halb-)öffentlichen Raum und reagieren damit auf eine der entscheidenden Schwächen der Bestandsbauten. „Wir wollen den Block kommentieren, ihm also nicht nur Raum nehmen, sondern der Nachbarschaft auch etwas zurückzugeben,“ meint Verena von Beckerath. „Denn letztlich verhandelt eine Nachverdichtung wie diese das Paradigma der modernen Stadtplanung neu.“ Das Thema der Arrondierung beschäftigt die Professorin an der Bauhaus-Universität Weimar auch im akademischen Kontext: Mit Studierenden entwickelt sie der­-zeit eine architektonische Studie für ein Areal in der Wiecker Straße in Berlin-Neu-Hohenschönhausen.